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教你地下室出租合同怎么写

发布时间:2020-06-23 15:30:13 阅读: 来源:挂车厂家

>如今的楼房一般都带有地下室,然而很多业主在用不到地下室的情况下就会选择出租,地下室出租合同怎么写呢?下面就随小编来看一看吧!地下室出租合同怎么写 第二条?租赁期限?本租赁合同的租赁…

如今的楼房一般都带有地下室,然而很多业主在用不到地下室的情况下就会选择出租,地下室出租合同怎么写呢?下面就随小编来看一看吧!

地下室出租合同怎么写

第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为年月日起,至年月日至,共年。

第三条租金及租金交纳方式乙方应向甲方交纳租赁该房屋(场地)的租金,租金为每年元,该款项甲方应在每年使用前予以支付,第一笔租金应于年月日之前支付给甲方;第二笔租金应于年月日前支付给甲方。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、甲方有权对出租房屋及其设备进行定期检查,乙方应积极协助,不得阻挠施工。2、乙方因使用不当或其他原因造成房屋受损、管线不畅、设备损毁等情况时,乙方必须及时修缮,所需费用由乙方自行承担。如乙方未能及时进行修缮,则甲方应向本合同所记载之乙方的地址发送EMS邮件予以督促修缮,该EMS发出之日起三日内,乙方仍未进行修缮的,则甲方有权解除本合同或选择对进行修缮。3、乙方因工作需要,安装电话、有线,或在不影响房屋结构的前提下,对承租房屋进行改装、装修时,其规模、范围、工艺、用料、用时等均应在装修或改动、添加前事先得到甲方书面同意后方可安装、施工。未经甲方书面同意,乙方擅自进行安装或装修的,乙方应予以拆除并恢复原状,并承担由此发生的费用以及由此给甲方造成的损失。

第五条租赁合同的变更1、租赁双方如须终止合同,应提前三个月以书面方式告知对方;但乙方如违反本合同之规定,甲方需提前解除本合同的,无需提前三个月告知乙方。2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租赁的房屋,乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起,日内将该租赁房屋中恢复原状,交付给甲方适用(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的;(4)擅自改变租赁场地用途的;(5)因违法、违规或其他问题,被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的;(6)违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。

第六条违约责任1、乙方逾期交付租金,除应补交欠租外,并按应交纳本期租金的总数额的每日,向甲方交付违约金;2、乙方违反本合同第五条第2之规定的,视为违约,甲方有权在解除本合同的同时,要求乙方支付违约金,违约金自违约之日起开始计算,违约金为每日。

第七条有关租赁房屋的各种手续的办理。在房屋租赁过程中,应当办理的一切手续和政府部门的批准文件及许可手续等,均由乙方负责办理。在办理有关手续时,如须甲方或产权人盖章的,由乙方事先书面告知甲方,并将应当盖章的文件或申请书送交甲方。在符合法律法规以及政府部门规定的前提下,甲方给予配合盖章。否则、甲方有权予以拒绝。

第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均有权向该租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

出租方:承租方:签约时间:总结:关于地下室出租合同的范例大约就是这样了,希望对大家有所帮助。更多相关资讯请点击下方链接,更多精彩内容请你来了解。"

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